1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
77.7万円/㎡
前年比+11.3%
大阪市西区
70.2万円/㎡
前年比-5.1%
カイセイ江戸堀
大阪府大阪市西区江戸堀一丁目
/ 肥後橋駅 徒歩5分
2005年築 / 12階建 / 79戸 / RC造
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3階 / 35.25㎡の場合
相場
2,192万円
62.2万円/㎡
1,690
2,025
2,359
2,694
AI査定結果
推定相場価格
2,192万円
62.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,025万円〜2,359万円
57.4万円/㎡〜66.9万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年7月28日
カイセイ江戸堀
1,850万円（52.5万円/㎡）/ 3階 / 35.25㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は52.48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/24 | 1,850万円 | 52.5万円 | 3階 | 35.25㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は58.69万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/24 | カイセイ江戸堀 大阪市西区江戸堀一丁目 | 肥後橋駅5分 | 1,850万円 | 52.5万円 | 35.25㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 79戸 | RC |
| 2024/01/15 | エスリード阿波座シティーウエスト 大阪市西区川口一丁目 | 阿波座駅5分 | 1,830万円 | 65.3万円 | 28.04㎡ | 1K | 11階 / 15階建 | 南西 | 2010年 | 84戸 | RC |
| 2024/05/11 | ESLEADAWAZACITYWEST 大阪市西区川口一丁目 | 阿波座駅5分 | 1,780万円 | 63.5万円 | 28.04㎡ | 1Kバストイレ別 | 6階 / 15階建 | - | 2010年 | 84戸 | RC |
| 2024/11/13 | ラブニール西長堀パークフロント 大阪市西区本田一丁目 | 西長堀駅8分 | 2,250万円 | 61.7万円 | 36.45㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | - | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/24 | エイペックス中之島南 大阪市西区江戸堀一丁目 | 肥後橋駅5分 | 1,520万円 | 53.1万円 | 28.63㎡ | 1Kバストイレ別 | 6階 / 13階建 | - | 2003年 | 48戸 | SRC |
| 2025/07/25 | ダイドーメゾン大阪中之島 大阪市西区江戸堀一丁目 | 肥後橋駅5分 | 1,400万円 | 50.5万円 | 27.74㎡ | 1Kバストイレ別 | 8階 / 12階建 | - | 2004年 | 42戸 | SRC |
| 2025/06/22 | KAISEI江戸堀 大阪市西区江戸堀一丁目 | 肥後橋駅6分 | 1,700万円 | 48.2万円 | 35.25㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 79戸 | RC |
| 2023/12/06 | セレッソコート靭公園北 大阪市西区江戸堀一丁目 | 肥後橋駅7分 | 2,580万円 | 58.9万円 | 43.84㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 北西 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/10 | プロシード本町西セレーノ 大阪市西区靱本町三丁目 | 阿波座駅2分 | 1,900万円 | 62.3万円 | 30.49㎡ | 1DK | 5階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2023/12/11 | KAISEI本町通 大阪市西区西本町三丁目 | 阿波座駅2分 | 1,800万円 | 60.6万円 | 29.68㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 2002年 | 60戸 | RC |
| 2023/10/15 | カイセイ阿波座 大阪市西区立売堀四丁目 | 阿波座駅1分 | 1,740万円 | 51.1万円 | 34.05㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 西 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2023/10/06 | インベスト本町WEST 大阪市西区立売堀四丁目 | 阿波座駅2分 | 1,390万円 | 52.1万円 | 26.66㎡ | 1K | 11階 / 12階建 | 南東 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/11 | リーガル四ツ橋筋 大阪市西区京町堀一丁目 | 肥後橋駅3分 | 1,760万円 | 58.0万円 | 30.34㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | - | 2005年 | 54戸 | RC |
| 2023/11/01 | ラヴ心斎橋ウエスト 大阪市西区立売堀四丁目 | 阿波座駅4分 | 2,100万円 | 60.2万円 | 34.89㎡ | 1LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2010年 | 126戸 | RC |
| 2024/06/20 | LAV心斎橋WEST 大阪市西区立売堀四丁目 | 阿波座駅4分 | 2,300万円 | 65.3万円 | 35.24㎡ | 1LDKバストイレ別 | 6階 / 15階建 | - | 2010年 | 126戸 | RC |
| 2024/12/27 | ラナップスクエア南堀江 大阪市西区南堀江四丁目 | ドーム前千代崎駅3分 | 1,480万円 | 55.4万円 | 26.72㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | - | 2008年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/19 | ジュネーゼ本町西 大阪市西区立売堀三丁目 | 阿波座駅4分 | 2,000万円 | 55.7万円 | 35.91㎡ | 1DK | 12階 / 12階建 | 西 | 2003年 | 32戸 | SRC |
| 2024/04/06 | エスリード西本町 大阪市西区西本町一丁目 | 本町駅3分 | 1,690万円 | 58.1万円 | 29.08㎡ | 1Kバストイレ別 | 4階 / 15階建 | - | 2005年 | 102戸 | SRC |
| 2024/08/08 | リーガル四ツ橋II 大阪市西区新町二丁目 | 西大橋駅4分 | 1,950万円 | 64.3万円 | 30.33㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | - | 2004年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/03 | オルフェアV番館 大阪市西区立売堀一丁目 | 本町駅5分 | 1,780万円 | 56.3万円 | 31.63㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 北 | 2004年 | 30戸 | SRC |
| 2024/09/07 | リーガル四ツ橋ドゥーエ 大阪市西区新町二丁目 | 西大橋駅4分 | 1,850万円 | 61.0万円 | 30.33㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/09 | KAISEI本町 大阪市西区立売堀一丁目 | 本町駅3分 | 1,750万円 | 64.2万円 | 27.25㎡ | 1K | 11階 / 12階建 | 北 | 2003年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/10 | プレサンス南堀江パークサイド 大阪市西区南堀江三丁目 | 西長堀駅4分 | 2,210万円 | 61.6万円 | 35.85㎡ | 1DK | 3階 / 11階建 | 北 | 2003年 | 38戸 | RC |
| 2023/09/01 | リーガル北堀江 大阪市西区北堀江二丁目 | 西大橋駅3分 | 2,550万円 | 62.6万円 | 40.76㎡ | 1DK | 5階 / 14階建 | 東 | 2010年 | 45戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.3%上昇、大阪市西区では5.1%下落しています。
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1977年築 / 8階建 / 46戸 / RC造